Saldo Imu 2022, si avvicina la scadenza: ecco come pagare tale tassa
Si avvicina a passi da gigante la scadenza del saldo Imu 2022. Entro quando occorre pagare tale tassa? Come deve essere effettuato il pagamento? Ecco tutte le informazioni utili per non incappare in sanzioni.
Saldo Imu 2022: cos'è e quando scade?
Cos'è il saldo Imu 2022? Si tratta del secondo e ultimo acconto da versare per l'imposta municipale unica sugli immobili per il 2022. Dopo l'acconto versato entro il 16 giugno 2022, ora, entro il 16 dicembre 2022 occorrerà pagare la seconda rata ovvero il saldo di tale tassa comunale.
Chi deve pagare? Tutti i proprietari di immobili? No. Solo coloro i quali sono proprietari di seconde case o di prime case rientranti nelle categorie catastali di lusso:
- A1
- A8
- A9
Le abitazioni principali e relative pertinenze sono, invece, esenti dall'IMU. Tra gli altri a dover pagare il saldo IMU 2022 sono anche i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale come ad esempio: capannoni, negozi, alberghi, uffici oltre ad aree edificabili e terreni agricoli.
Per effetto delle modifiche introdotte dal decreto Fiscale collegato alla Legge di Bilancio 2022, oltretutto, da quest'anno a pagare IMU sono anche i coniugi con residenza diversa. I coniugi hanno la possibilità di scegliere uno degli immobili da esentare ai fini Imu, anche qualora la residenza anagrafica e la dimora abituale non siano nello stesso Comune, e decidere, così, su quale, invece, effettuare i dovuti pagamenti.
Come si calcola il saldo IMU 2022? Ecco tutti i riferimenti
Come si calcola il saldo IMU 2022? Prendiamo ad esempio una seconda casa posseduta da una famiglia in un luogo di villeggiatura. Per calcolare il saldo Imu 2022 di questo immobile occorre in primis prendere come dato di riferimento la rendita catastale dell'immobile. Si tratta di un numero molto importante che si trova sull'atto di acquisto dell'immobile stesso o che si può evincere da una visura catastale. Tale numero deve essere rivalutato del 5%. Al risultato devono essere infine applicate le aliquote deliberate da ogni singolo Comune in base all'ubicazione dell'immobile. Ovviamente se l'immobile si trova a Riccione occorre far riferimento alla delibera comunale in materia IMU 2022. Dove si trova questa delibera? I vari comuni d'Italia, all'interno dei loro siti internet, hanno una sezione Tributi dove si possono trovare tutti i riferimenti utili.
Come pagare il saldo IMU 2022?
Cos'altro occorre sapere? Per pagare l'IMU 2022 occorre effettuare un versamento tramite: un F24, un bollettino postale o sulla piattaforma PagoPa.
Come compilare l'F24? Ebbene all’interno della sezione denominata: Imu e altri tributi locali bisogna indicare:
- il codice catastale del Comune
- il numero di immobili per cui si esegue il versamento
- l’anno di imposta
- l’importo da versare
- il codice tributo per ciascuna tipologia di immobile
